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摘要
本文主要介绍买房之前需要了解的很多概念和要考虑哪些因素，以及通过一个真实的购买首套房的实际流程来说明如何买房，再总结了买房之后还要做哪些事情
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2015-05-22
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| 修订 1.1.0 | 2015-05-22 | crl |
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关于最基本的概念中，就是各种和面积相关的名词，以及相应计算出来的得房率了；
实际上，国家之前早就规定，住宅比例要不低于30%，只是现在多数开发商，都没遵守罢了；
关于首付比例的要求，每个银行，不同时期都不一样。
这个是之前的，供参考：
买房之前，要去查清楚，关于房子的，种种信息，包括但不限于：备案信息，比如开发商是谁等等，以及你要买的房子的各种细节信息，比如分摊建筑面积，套内建筑面积，总建筑面积，得房率，房屋层高，单价，总价等等
教你如何查看（苏州工业园区内）某个楼盘内某栋楼内某个单元内的某套房的详细信息（分摊建筑面积，套内建筑面积，总建筑面积，得房率，房屋层高，单价，总价等等）
买房需要考虑的因素很多，有些是相对主要考虑的，有些是相对次要的。
买房之前，第一个，不是价格，而是要知道，自己的情况，是否是属于被限购的，否则，有钱（没有特殊关系的话）也没法买的。
此处以苏州为例，总结苏州的限购政策：
买房之前，对于你所要买的房子所在小区，使用何种电梯，也可以关注一下。
下面是常见的电梯品牌的介绍：
一些值得了解的购房的政策：
整理的之前某段时间国家的房地产调控政策措施，供参考：
关于精装房的：
关于，买房之前，如果是在苏州园区的话，其实不止一个公积金中心的。
比如，独墅湖就有一个：
【详解】苏州园区公积金中心独墅湖办事处：地理位置，咨询电话，工作时间
这样就可以避开湖西的那个，人太多的公积金中心了。
一个律师，给了些忠告：
要清楚现实，国家的政策，不是让房价下降：
了解一下，国外，在房子调控方面的手段：
郎咸平的一些观点：
解释房价为何会高，且不会降：
这个是道出了实情：
而背后的原因其实是招拍挂：
关于之前的四万亿的：
了解一下，正常的房价该是啥样的：
关于一个地区的房价的总体概览，有些网址给我们总结了这方面的资料。
比如：
可以看到当前的最新的房价。
便于买房之前，对于整个地区的房价有个总体的认识。
此处介绍，买了房子之后，要做得事情，要注意的事项。