关于封阳台
很多人，把此处的，封阳台（实际上指的是露台旁边的镂空），误以为是，封闭南向小阳台了。
而南向小阳台，是那个，连着厨房的，往南延伸的部分，原先是放空调外机的。
那个东西，本身是个外面的支架，不承重的，即没法支撑多少重量。
所以，不建议，不允许封；并且如果你封了，也影响房屋的外立面，即从外面看，也不整齐；
而对于，本身的，南面的，和主卧或者客厅联通的，那个露台，以及另外一半空的，那个是可以封的。
即，此处正常所说的，封阳台，其实就是，把原先没有封闭的（和主卧或者客厅连通的）露台，以及露台的另外一半，镂空的位置；
简称为，露台旁边镂空的位置。
用图片解释更加清楚：
对于此，封阳台的事情，正常情况下，买了90,88等户型的，一般都会自己去封的。
封了之后，才能得到所谓的那个“赠送面积“，面积大概有7平米左右。
这样的好处是，虽然花了点封闭阳台的成本，但是增加了实际的使用面积。
关于封阳台可能会影响到下层那户的采光的问题
看到别人讨论说，貌似关于露台封闭，好像还会涉及到你的上下层住户，互相商量，经过对方允许之后，才可以封闭你的露台的。
因为可能涉及到，你要封闭你的露台的旁边镂空的地方，该地方，其实就是你的下面那户的露台的上面，和采光有关。
你要是封闭了，算是影响到下面那户的采光了。
所以，如果你要是封闭的话，按理来说，应该经过下面那户的同意，才可以继续的。
如果这么想的话，万一，你的下面那户，不愿意，不同意，还真的可能会影响邻里关系，影响和睦的。
不过，实际上，一般此情况应该很少遇见。
毕竟，买了89.9的户型，露台封闭的话，可以多出7平米左右的使用面积，算是间接得到的，很大的优惠了。
而愿意放弃此优惠的，不愿意封闭自己露台旁边镂空的地方的，应该算是很少见的吧。
至少我个人觉得，大多数都还是会愿意去封闭的，得到更多的实用面积的。
关于90平米的（以及类似的88平米）户型的改造
此处，海德一期的88（一般是87.8左右）平米的户型和二期的90（实际上是89.9）平米的户型，
户型基本上都是一样的。
对于此户型。客观地说，可以改造的地方，不是很多。
但是也还有有些变数，所以，也是需要，专门找设计师，花点心思，好好设计一下的。
比如，主卧比较大。
未装修的，原始的主卧图：
户型图中的主卧：
主卧内部就有多种方案：
- 主卧+隔离的书房
- 主卧+（非隔离）连通的书房；
- 主卧+ 隔离的衣帽间；
- 主卧+（非隔离）连通的衣帽间；
- 主卧+梳妆台和衣柜
等等。
具体采用哪种，那就看你自己的选择了。
比如：
1.上图中，户型图中，就是把主卧改为：
主卧+非隔离式的小衣帽间+书房
2. 这里：
【B1户型90㎡】晒装修照，装修在继续，白白的墙 ，即将完美毕业
中的，采用的是：
主卧+非隔离的连通的衣帽间
见图：
总之，你自己高兴，想咋整就咋整。