海德的车位

地上车位：

海德只有100个。

地上车位，据说是不允许租的，即，如果想要长期租某个特定的地上车位的话，是不允许的。

地上车位只是用于来客时临时停放的。

地上车位只租不售。

地下车位：

3000多个。

总的加起来，车位数，比户数多一点点。

车位的产权

所有的小区，车位，都是没有产权的，产权都是开发商的，买房的人买到的车位，都只是买到的使用权，租用权。

目前苏州园区在试点，是有产权的。

海德公园的话，你买了车位，是需要另外到房产局去办理产权的。

费用大概是：

契税：车位总价的1%

维修基金：和房子一样，好像也是120元/平

海德车位，即使买了，还需要每月交另外的40元/月的维护费。

老带新优惠价3万购车位

目前优惠政策：

针对海德公园的二期，

已经购房但没买车位的“老"业主，可以带领“新”的业主，即将要购买二期的购房者，去在新购房者登记资料的时候，注明是老带新

则等新购房者的手续办完，即交了首付且贷款办理完毕后，老业主，就有资格去，以优惠价，总价3万元，去购买车位；

注：

1.目前只针对二期。一期的，不参与此活动。

2.二期的车位，据说，向上报批的价格是8万到10万。所以老带新的3万元，才叫做优惠价。

3.很明显，此策略是开发商希望多卖房的促销手段之一，即通过老业主，想办法找新的要购房的人，间接达成了，让老业主介绍新人来买房的效果。

4.新购房的人，是没有任何优惠的。

5.新购房的人，目前，2013年2月左右，仍是没办法直接购买二期的车位的。

即使你有钱，比如直接拿了10万现金，去买车位，也是不卖的。因为据说是二期地下车位的划分，其中包括哪里属于人防车位等事宜，都还没有确定。所以暂时无法直接销售车位。

6.但是很明显，很诡异的是，老带新，就可以到时候有优惠价去卖车位，所以，还是开发商的手段而已。

否则，为何一个老带新允许买，而直接买不允许买呢?

抽奖优惠价买车位

海德一期的时候，有抽奖优惠价买车位的；

二期的时候，也有过一次，抽奖优惠价买车位的；

不过海德一期的是：

抽奖结果是：要么有资格买，要么没资格买。这个资格，指的是直接以优惠价，2万元的价格去买车位；

海德二期的是：

摇奖，可能性有：3万，4万，5万等不同的价格去买车位；

当然，摇到5万的可能性最大，摇到3万的可能性最小。

实际上，各种情况都有，比如有人摇到了，比如4万的价格去买车位，结果放弃了。

当然，还是有很多人摇到了，然后就以该优惠价去买了车位。

特别强调：

如上，车位抽奖的事情，是很早之前的是，最新情况是：早就没了这个优惠了。

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