关注海德公园的楼盘有半个月了，听售楼处的小姐说，开盘价在8000到10000之间，感觉这个楼盘如果开在8000-9000之间的话个人可以承受，于是在国庆期间去预约了。期间，售楼处通知去领了一张海德卡，称开盘那天只有预约客户才能参与选房。
昨天晚上，我在网上看到了一些网友公布的楼盘价格，均价约9700左右，觉得在当前楼市调控政策下，这个价钱太高了，决定暂时观望。但是，经过与家人商量，还是想去独墅湖会议中心看看今天的开盘现场到底什么样。谁也没有想到，看到了一出闹剧。
早上八点半，我从家里了出门，开车15分钟，到达独墅湖会议中心附近，看到路面上停满了小汽车，没想到来的人还蛮多的。停好车，我进入会议中心，看到开盘大厅的门紧闭着，有十来个人正在跟保安交涉，大意是晚来了没有领到房号，不能过入开盘现场。一对母女情绪激动，称当时售楼处只是让带上海德卡和存单来参加开盘，根本没说还要排号，年纪大的妇女吵着火大了，推开门就闯了进去，一路直奔台中央，表达对开发商的不满。这一幕似乎成了当天闹剧的开场。
接下来的事情，网友“ycp10325”有详细的描述，我全文转载过来：
开盘现场乱成一团糟。
后来，开盘出现了小插曲，两个姗姗来迟的购房者被看门的挡在门外，大声抗议后终进入会场，大家连声喝彩，不仅是挺她（女中豪杰），也是抗议主持人废话连篇没有及时摇号。终于，千呼万唤，开始开盘摇号了。第一个幸运儿是63号，然后应该是被摇到号的去摇下一个人。然后，就是见证奇迹的时刻，当摇到018054号时，莫名其妙出现了两个人，一个是年轻情侣中的男孩，还有一个是中年男子，两个人都是018054号。于是，主持人赶快说，哈哈，双喜临门，我们二选一，现在摇下一个。似乎主办方把我们都想象成弱智，认为出现两个号码一模一样的情况是理所当然的，当然缺乏有公信力的公证第三方也是海德的败笔之一，起初他们连个公证幌子都懒得做。于是，接下来，大家就再也受不了被开发商如此玩弄了，齐齐奔上台去抗议。开发商对重号的解释是一分钟一个说法，先是说重号是他们故意设置的，还有好几个双喜临门，这个说法的缺陷是，且不说你们为何要故意设置或者事先设置重号，谁知道你们还曾设计过什么机关，就说说你们怎么就知道接下来摇出的号码中还会出现这样的情况呢，有如此设置为何不一开始就说清楚呢？此为败笔二。
购房者现场讲演。
看到购房者情绪越来越大，然后就是售楼处的人你一句我一句地掩饰，哦，按他们说法是解释，解释什么呢？有的说，重号是印刷错误，有的说重号是有人放错了，等等。印刷错误，多么百试百灵的一招啊，反正不是设计印刷的广告公司错误，就是负责印刷的印刷厂错误，总之我——开发商和代理销售商，是一点错都没有的。有了问题，就只会推诿，而不去寻找根本的解决办法，此为败笔三。接下来，出现了能说话的主事人，不过这个中年男子一直没清楚表达他的身份和所代表的利益方，而且也缺少公信力，这是今天海德最大的败笔。即使后来他们请来国土资源局的处长，也没有给购房者明确的交代。从一开始，海德的人都只想着赶快进行下去，赶快进行下去，赶快选房，赶快选房，然后你们这些惹事的屁民赶快走，赶快走。
现场人们情绪激动。
今天海德对大家的态度，大家都看在眼里，我是早上8点半到，下午2点半走的，双方僵持到12点时，海德承诺会解决大家的午饭问题，结果没有看到一个饭粒，很多人，包括我在内都是中午自行出去买饭吃的。当然，我们不是在乎海德是不是给我们提供午饭，而是在意的海德先是承诺提供午饭补偿我们损失的时间精力，然后却没有实践他们的承诺，而是想着把我们这些刁民，这些购房者饿晕着，然后任他们摆布来选号。据说，先摇到号包括重号的人已经签约了，也就是说不管怎么样，海德一没有实现承诺，不管是他们一开始答应的摇号暂停，签约暂停，还是后来提供午饭，此所谓无信；二是，海德既然现在都不能善待购房者，以后想必海德出现什么房屋问题，也是找不到他们开发商的人的，此所谓无礼。作为无信无礼之人，我们购房者还是一再保持理智，没有做出像首开的那种砸盘举动，一直在要求一个公平公正公开的说法和做法，但是海德的人经常闭门不出的做法，把购房者晾在一边的做法让人寒心。
今天的事件中，我印象最深刻的有两点：
一，身边参与选房的人群中，首套房的人群不在少数，对开发商坐地起价的行为无奈之余，更多的是愤怒。
二，在现场，人们齐声喊出了“降价”的呼声，这是前所未闻的。
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关于如下内容的回复：
“出现印刷错误 是广告公司和代理商的问题，作为房产公司，本身压力也很大。什么公证是幌子，坐地起价，什么饿晕你们来选房，未免也太偏激了。 ”
回复Boss_小乔：
你是同策或海德的工作人员？？？
首先说一点，我不是作者，但是觉得有必要一起就此问题来讨论讨论。
首先关于重号的问题，假设事实的确是所谓的印刷错误，对于此解释，如果合理的话，那么作为大多数素质很高的购房者（如果素质稍微点一点点，早就把现场和售楼处砸掉了），不可能都不理智，把合理的事情故意弄得很乱，而无法使得自己买房。此为其一。
其二，关于上面的“开发商对重号的解释是一分钟一个说法，先是说重号是他们故意设置的，还有好几个双喜临门”，如果事实的确是印刷错误，那么开发商和广告公司及代理商等，完全可以理直气壮的一直坚持这个事实，而不是心虚地一会换一个解释。你不会想说，一会换一个说法，只是为了和消费者开玩笑呢吧？呵呵。还有，如果真是这个简单的印刷错误，那你建屋老总，为何不敢出来和大家解释，真是真诚的解释和合理的态度，我相信，大多数人，还是会谅解的，至少不会继续吵闹下去，而就是因为连这点问题，你们开发商以及广告公司，销售公司等，都没有一个有权威的人物出来担当，出来解释，出来说说话，所以，才更让人气愤，摆明了不拿购房者当回事嘛！连这点小事都承担不起，怎么好意思出来继续搞房地产相关开发啊。
另外，再来讨论一下，关于前面所说的“公正是幌子”，关于公证的诚信问题，不是你我说其是否有程序，就可以的。而是事实上，大多数人，已经从公证的之前的各种实际行为，对公证失去信任，关于此，如果你觉得我很武断，那么我倒希望有机会，一起找家调查公司，实际去市场上调查一番，或者简单些，去海德公园的论坛等地方，实际调查一下，相比就能了解关于和想要购买海德的这部分人中，对公证的看法。
另外，关于坐地起价，我个人虽然不赞同开发商现在的做法，不满意现在的房价，也想骂开发商和政府，但是对于处于市场经济中的开发商，其房子作为商品，如何定价，倒是其自己的商业行为，这没什么可以多评价的，所以坐地起价，也是关于海德，想要真正买房，而又觉得房价高所表现出来的情绪反应，我也很理解，但是不支持此行为。毕竟人家就是定了天价，你也没权利管。能管的，只是自己是否要买，是否买得起。
最后，关于饿晕买房者的说法，你不说，我还想找人说说呢。当天，我也去现场了，听说是早上7，8点开盘的，最后是撑到下午2点多，最后散场。这期间，我大概是10点多到12点，都在场。从刚去现场，看到演讲台上一片混乱，到后来大概搞清楚是啥情况，以及后来一直在前面了解最新情况，所了解的细节就不多说了，只说一点，那就是近12点的时候，海德或同策的工作人员，不止一次，不止一个人，都说了，作为不能及时公开公正开盘所造成的损失赔偿中的一点，关于中午午饭，会帮在场的人解决的，而且这点也算是最低最低的赔偿了，但是就是这点，结果最后都没有实现，而且还是在已经工作人员多次答应的情况下！！！最后的情况是，让在场几百号人，从早上7，8点，饿到下午2点多的，有些购房者，最后走出开盘会场，说是手扶着墙出去的，我觉得都完全不是夸张！
而其他的海德公园的做法，多了不说，就是一点，那就是从公开的5.1苏州住博会的亮相，始终宣传的是精装修，结果到了开盘前，样板房一直说要公开，结果最后好像也没公开，据听说是，建屋的老板看了后，自己都觉得看不下去，所以更不好意思给购房者看了，否则，那一套都卖不出去。然后的发生的事情就是，到开盘前1，2周的时间，突然宣布说首期开盘是毛坯房了，关于具体原因，其官方解释说是，有些有意向的客户，想要自己装修，所以，首期先推出300多套毛坯房了，听起来，这个理由貌似很合理，但是仔细一想，完全不是这么回事。因为，
首先，就假设你的解释是合理的，基于这样的推断，那么我想问的是，开发商，什么时候这么重视购房者了？如果开发商都这么好，是不是说，本来打算卖毛坯的，然后只要很多人说愿意买精装，是不是开发商就听话，把毛坯改精装了呢？关于这点，傻子都知道，开发商能少坑你点，就不错了，还妄想听你们的意见了，呵呵。如果有人觉得我偏激了，那么有空可以一起讨论之前众多开发商的各种行为，包括之前首开阅澜湾开盘由于开发商做的事情太过分而现场被砸，星湖名轩开盘无故延期而且没有合理解释等等事情，呵呵。
其次，关于精装变毛坯，结合上面听说的关于样板房的事情，就很容易想通了，既然样板房都做不好，那又怎么指望大批的精装修能搞好呢，否则真这么做下去，到时候大家都无法接受，肯定没法顺利交房，呵呵。所以干脆改精装为毛坯了。
再者，一些更加可能的原因是，由于开盘前后，市场预期普遍不是很好，而价格始终是最敏感因素，所以，在市场预期不好的时候推出精装，虽然很多人喜欢精装，但是由于精装的均价要高出装修标准的1500，所以，价格高了，买的人，自然会少很多，即使很想买，也会有不少由于价格而买不起。所以，改精装未毛坯就是为了降低均价促进销售。
所以，总结一点，凡事，我们评价一个人，一个事情，不要单单看一个点，而且看其前后的综合的行为。其他的，也懒得口出脏话了，只是想问一句，如果你是真心的买房者，或者即使作为普通的关注海德的人，你摸着自己胸口的良心，说实话，你觉得，这样的开发商的行为，你觉得合理吗？期待你的回答，呵呵。
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