实际上，国家之前早就规定，住宅比例要不低于30%，只是现在多数开发商，都没遵守罢了；
关于首付比例的要求，每个银行，不同时期都不一样。
这个是之前的，供参考：
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| 1.1.2. 各种面积和得房率 |  | 1.1.4. 贷款类型，利率，月供 |
买房详细教程
1.1. 购房之前需要了解的基本概念
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